„Sorglos einziehen: Gepflegtes Wohnhaus mit Pool & Inventar nahe Österreich“
Beschreibung
Das charmante Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein neues Dach wurde 2015 errichtet, ebenso wurde eine moderne Klimaanlage installiert, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Pool mit Gegenstromanlage, welcher gemeinsam mit einem praktischen Pooldach vor etwa 5 Jahren neu errichtet wurde – ideal für sportliches Schwimmen oder entspannte Stunden im eigenen Gartenparadies.
Zum Haus gehört fast das gesamte Inventar, welches im Kaufpreis enthalten ist – darunter Gartengeräte, Maschinen sowie ein moderner Poolroboter. So steht einem sofortigen Einzug und Wohlfühlen nichts im Wege.
Besonderheiten
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Vollsanierung im Jahr 2000
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Neues Dach aus dem Jahr 2015
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Klimaanlage vorhanden
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Pool mit Gegenstromanlage & Überdachung (ca. 5 Jahre alt)
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Umfangreiches Inventar inkl. Gartengeräte & Pooltechnik im Preis inbegriffen
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Ruhige Lage nahe der österreichischen Grenze
Virtueller RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5eZ3yNHF7b6
Wenn Sie ein top gepflegtes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und wunderschönem Garten in Ungarn suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
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Ablauf:
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Hinweis zur Besichtigung & Vermittlung
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über ein österreichisches Maklerunternehmen. Unsere Makler sprechen kein Ungarisch, Besichtigungen und Kommunikation erfolgen daher auf Deutsch oder Englisch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Ortschaft Szeleste im Westen Ungarns, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Die Lage in der Berzsenyi Dániel utca 67 bietet eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindungen verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur, Thermen und die Nähe zu Städten wie Szombathely oder auch zur ungarisch-österreichischen Grenze.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Flügeltüren
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 289.29 kWh/m2a
- gültig bis 08.10.2029
Lageplan
Rundgang 360
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 73,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/272
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,5 m2
- Wohnfläche ca. 73,5 m2
- Grundfläche ca. 2.100 m2
- Garagenfläche ca. 86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- HWB G, 289.29 kWh/m2a
- gültig bis 08.10.2029
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung