🏚️ Bastlerhit im Burgenland – Hier wartet Ihr Wohntraum auf frischen Glanz!
Beschreibung
Dieses Haus ist ein echter Bastlerhit – ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Wohnhaus wartet auf eine liebevolle Sanierung und bietet dafür eine solide Basis:
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großzügige Raumaufteilung
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zwei separate Sanitärbereiche – ideal für Mehrgenerationenwohnen
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ruhige Lage mit viel Natur rundherum
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zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume
Ob als Eigenheim oder als Projekt für Investoren – dieses Objekt hat Potenzial! Erwecken Sie diesen Rohdiamanten aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie ihn zu Ihrem ganz persönlichen Schmuckstück.
"Bastlerhit im Burgenland" ist mehr als nur ein fixer Gedanke – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und echten Wohnwert schaffen. Jetzt anpacken und Traumhaus gestalten!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
7432 Aschau im Burgenland – Idyllisch, ruhig und naturnah! Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich im charmanten Ort Aschau im Burgenland. Umgeben von malerischer Landschaft, Wiesen und Wäldern, bietet die Lage perfekte Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und ländliches Lebensgefühl schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung erreichbar.
Ausstattung
- Estrich
- Fernblick
- Fliesen
- Linoleum
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 299.3 kWh/m2a
- fGEE G, 3,25
- gültig bis 04.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 3500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 4000 m
- Bank 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Fläche ca. 233 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 69.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/270
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 233 m2
- Grundfläche ca. 233 m2
- Gartenfläche ca. 121 m2
- Verbaubare Fläche ca. 112 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 299.3 kWh/m2a
- fGEE G, 3,25
- gültig bis 04.09.2033
- Baujahr 1953
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig