Smarte Wohnung in attraktiver Umgebung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Gebäude. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in einen Gang mit einer stylischen Küche, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die Räumlichkeiten sind größtenteils möbliert und somit sofort beziehbar. Alle Fenster verfügen über Außenrollo und Insektenschutzgitter. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Es gibt ein kleines, ausreichendes Schlafzimmer und ein geräumigeres Wohnzimmer. Die Laminatböden sind in einer ansprechenden, neutralen Farbe gehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt mitten im Kurort Bad Tatzmannsdorf mit einem hervorragenden Angebot an Freizeitaktivitäten wie zB der Wellnesstherme im AVITA-Resort, einem umfangreichen Kulturangebot das ganze Jahr über, einer Vielzahl an Sport- u. Freizeitanlagen und verschiedensten Gastronomiebetrieben. Um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu decken gibt es direkt im Ort einen Supermarkt, eine Trafik, eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Das Einkaufszentrum EO, welches Shoppingvergnügen mit Erlebnischarakter bietet, liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahn A2 Richtung Graz oder Wien gelangt man in ca. 25 Autominuten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Rollladen
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 15.01.2029
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 550,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 550,00 € |
Miete: | 392,81 € |
Betriebskosten: | 107,19 € |
Umsatzsteuer: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 550,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/266
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 550,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Nutzfläche ca. 43 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 15.01.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre