Gemütliche Wohnung in zentraler Lage !

8020 Graz

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung durch den Vorraum werden Sie von einer angenehm hellen Atmosphäre begrüßt.

Die offene Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten benötigen - Kühlschrank, Backofen und E-Herd mit Abzug. Angrenzend an die Küche liegt ein vielseitiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren hätten Sie die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch im Bereich der Küchenzeile zu platzieren oder in dem übergehenden Zimmer was es zu einem multifunktionalen Raum machen würde. Die Gestaltung kann nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen erfolgen.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre Vielseitigkeit, was sie zur idealen Wohnmöglichkeit macht, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung:

  • Zentrale Lage in Graz
  • Gemütliche und praktische Raumaufteilung
  • Offene Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
  • Vielseitiges Zimmer, nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer oder alternativ auch als Esszimmer

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese charmante Wohnung in der Ungerstraße bietet eine ideale Wohnlösung, die auf der Suche nach einer praktischen und gemütlichen Unterkunft sind. Die zentrale Lage ermöglicht es, schnell zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu gelangen. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Graz in der Steiermark. Sie ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, z.B. Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 35.99 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 25.03.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap