Moderne 1,5-Zimmerwohnung in Graz
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Graz, der lebhaften Hauptstadt der Steiermark! Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend 8020 und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit 1,5 Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, eine moderne Einbauküche über Eck sowie eine Dusche mit Glasabtrennung.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Diese Wohnung in Graz bietet alles für ein komfortables und modernes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Graz in der Steiermark. Sie ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, z.B. Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 35.99 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 25.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 524,02 €
- Fläche ca. 31,83 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 524,02 € |
Miete: | 375,59 € |
Betriebskosten: | 100,79 € |
Umsatzsteuer: | 47,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 524,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.096,08 €
Heizung, Warmwasser und Strom sind Zusatzkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/215
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 524,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31,83 m2
- Nutzfläche ca. 31,83 m2
- Keller 1
- HWB B, 35.99 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 25.03.2029
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre