Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und neuem Heizsystem!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland!
Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert!
Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause.
Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schandorf im Südburgenland, nahe der österreichisch-ungarischen Grenze. Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer bestehenden Wohngegend. Durch die Süd-Ost/Nord-Westliche Ausrichtung wird das Haus vom Morgen bis zum Sonnenuntergang gut belichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Damit sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen bequem und einfach regionale aber auch überregionale Ziele. Die Marktgemeinde Grosspetersdorf erreichen Sie in ca. 12 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart wird in nur ca. 22 Minuten erreicht. Die direkte Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Landschaft.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Estrich
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 122.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 28.11.2033
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 7500 m
- Geldautomat 7500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/205
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Grundfläche ca. 1.642 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 122.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 28.11.2033
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung