Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Carport

7400 Oberwart

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung in hervorragender Wohnlage zum Kauf anzubieten. Die 77,29 m² große, modern ausgestattete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. 

Diese Wohnung wurde erst kürzlich erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Fliesen und das helle Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Ambiente.

Sie betreten die Wohnung über einen modern gestalteten Flur, der Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohnbereich führt. Von diesem gelangen Sie direkt in die mit einer Schiebetüre abgetrennte Küche. Die darin befindliche Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belichtung und Belüftung sorgt. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Komfort sorgt das gleich neben dem Badezimmer und vom Vorraum aus erreichbare WC.

Die Wohnung verfügt weiters über zwei weitere Zimmer - hier finden Sie Platz für Sich und Ihre Liebsten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen oder auch einfach nur die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen. 

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen. Einer davon liegt unter einem Carport welches Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Der Zweite Stellplatz ist ein Freistellplatz und kann auch von Ihren Gästen benutzt werden.

Auch ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und sich unmittelbar bei den Parkplätzen befindet, ist Teil dieser großartigen Gelegenheit.

In dieser Wohnung werden Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Sie bei Ihrem Traum vom eigenen zuhause zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Wohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Oberwart, im südlichen Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt. Schulen, Kindergärten, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Stadtkern welcher nach einer kurzen Autofahrt erreichbar ist. Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr liegt ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 27.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap