Ausgestattetes Gastgewerbe Lokal in Top-Lage in Bad Tatzmannsdorf zum sofort loslegen!
Beschreibung
Im idyllischen Kurort Bad Tatzmannsdorf bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit – ein ausgestattetes Lokal mit großem Potenzial für den Gastgewerbe- und Gastronomiebereich.
Die sofort nutzbare und im Erdgeschoss befindliche Fläche von ca. 107m² bietet ausreichend Raum, um Ihre Vorhaben zu verwirklichen. Des Weiteren stehen Ihnen ein großzügiges Kellerabteile zur Verfügung. Ganz egal ob Sie ein gemütliches Café, ein elegantes Restaurant oder eine traditionelle Gaststätte eröffnen möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Lokal ist mit einer Gastroküche, einer Schank aber auch mit ausreichenden Tischen und Sitzgelegenheiten ausgestattet. All das kann von Ihnen genutzt werden. Akkustikdecken und die Klimaanlage sorgen ergänzend für eine angenehme Atmosphäre.
Neben der großzügigen Fläche stehen Ihnen auch 2 bis 4 Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die Ihren Gästen eine bequeme Anreise ermöglichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Ihre Gäste schnell und unkompliziert zu Ihnen gelangen.
Zusammenfassend bietet dieses vielversprechende Objekt im Herzen von Bad Tatzmannsdorf eine ideale Gelegenheit für alle, die im Gastronomiebereich Fuß fassen möchten. Mit viel Raum für Ihre kreativen Ideen, einer hervorragenden Lage und attraktiven Mietkonditionen finden Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit benötigen. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf Ihrem Weg zum Erfolg zu begleiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Herzen von Bad Tatzmannsdorf - dort liegt dieses herausragende Objekt. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs aber auch wichtige Infrastruktur wie Behörden. Und genau diese ausgezeichnete Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und gute Laufkundschaft. Zudem liegt der bekannte und allseits beliebte Kurpark nur wenige Gehminuten entfernt. Ein ideales Umfeld, um viele Gästen von nah und fern zu empfangen.
Ausstattung
- Fliesen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE E, 3,21
- gültig bis 01.07.2029
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 4000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.078,90 €
- Fläche ca. 107 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.078,90 € |
Miete: | 830,72 € |
Betriebskosten: | 248,18 € |
Umsatzsteuer: | 215,78 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.078,90 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5.000,00 €
Heizkosten und Warmwasser (aktuell): 110€ zzgl. USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/169
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.078,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 107 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE E, 3,21
- gültig bis 01.07.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab 01.09.2024