Einladende 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Zentrumslage in Bad Tatzmannsdorf
Beschreibung
Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer und eine durchdachte, kompakte Raumaufteilung. Somit ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Eine Besonderheit stellt die großzügigeTerrasse dar. Hier fühlen Sie sich hier sofort wohl.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Küche und das Esszimmer sind in einem Raum untergebracht. Diese Kombination ermöglicht das Kochen und Genießen ohne Ortwechsel. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, während das WC separat untergebracht ist – ideal für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich in 7431 Bad Tatzmannsdorf, einer sehr beliebten Lage im Bezirk Oberwart. Bad Tatzmannsdorf ist bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung. Die zentrale Situierung der Wohnung ermöglicht einen dschnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden einfach ermöglicht. Darüber hinaus ermöglichen die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Flügeltüren
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 15.01.2029
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 4000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 6000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 650,00 €
- Fläche ca. 59,1 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 650,00 € |
Miete: | 464,11 € |
Betriebskosten: | 126,80 € |
Umsatzsteuer: | 59,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 2.250,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Strom- und Gaskosten sind unmittelbar mit dem Anbieter abzurechnen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/166
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 650,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,1 m2
- Wohnfläche ca. 59,1 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 15.01.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt