Etagenwohnung in der Oberwarter Innenstadt mit Parkblick
Beschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick wird sie begeistern!
Was Sie erwarten dürfen:
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Einbauküche mit E-Herd, Mikrowelle und Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder auch für eine Nutzung als Gästezimmer
- Entspannen Sie auf der Loggia mit Blick auf die Stadt
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 separate Abstellräume
- Aufzug im Gebäude, damit Sie Ihre Einkäufe nicht schleppen müssen
Die Loggia lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen und den Blick über die Stadt zu schweifen lassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=r9b4KeYWVy8
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage in der Innenstadt von Oberwart. Sie wohnen zukünftig gegenüber des neuen Stadtparks und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Geschäfte. Eine hervorragende Anbildung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 71.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 30.09.2032
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1500 m
- Universität 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 699,84 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,84 € |
Miete: | 466,00 € |
Betriebskosten: | 170,22 € |
Umsatzsteuer: | 63,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Heizung, Warmwasser und Strom sind Zusatzkosten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/142
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 71.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 30.09.2032
- Baujahr 1964
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau