Sonnige Etagenwohnung mit Balkon
Beschreibung
Ein geräumiges Badezimmer bietet Ihnen Komfort. Das separate WC ist eine weitere Annehmlichkeit. Genug Stauraum, um Ihre Küchenutensilien gut verstauen zu können, wird Ihnen von der modernen Einbauküche geboten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Erholung, durch die separaten Schlafräume ist die Wohung familien- und WG-geeignet. Ein einladendes Esszimmer, das nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien und zum Genießen der frischen Luft. Beim Blick durch die verglaste Balkontür blicken Sie im Sommer auf volle Baumkronen.
Weiters steht Ihnen eine kostenlose Parkkarte zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht einen PKW jederzeit unkompliziert abzustellen. Ein Kellerabteil, welches für mehr Abstellmöglichkeit sorgt, ist der 4 Zimmer Wohnung zugehörig.
Erleben Sie Ihren modernen Wohntraum mit Natur vor den Fenstern. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Von der in Graz befindlichen Wohnung, erreichen Sie die Medizinische Universität in nur 8 Minuten zu Fuß. An der Privatklinik Ragnitz kommen Sie nach 6 Minuten Fußweg an. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich ebenfalls etwa 350 Meter entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 94.81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 02.10.2027
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 990,00 € |
Miete: | 701,37 € |
Betriebskosten: | 198,63 € |
Umsatzsteuer: | 90,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/137
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Balkonfläche ca. 5,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 94.81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 02.10.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung