Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!
Beschreibung
Das Haus verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es sind 2 Bäder, sowie ein separates WC vorhanden, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Gebäude umfasst zwei Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Hier gibt es ebenfalls einen Kamin. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon ein Zugang zu einem Balkon bietet, der Ihnen entspannte Momente im Freien, direkt nach dem Aufwachen, ermöglicht. Ein idyllischer Garten erstreckt sich neben dem Haus Richtung des rückseitig befindlichen Zufahrtswegs.
Die Parkmöglichkeit im Innenhof bietet Platz für zwei PKWs, besonders praktisch ist, dass Sie so Ihre Einkäufe auf kurzem Wege vom Fahrzeug in die Küche transportieren können.
Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von 1100 m², wovon 935 m² auf den Garten entfallen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt straßenseitig durch ein Tor mit integrierter Tür, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Zusätzlich gibt es nicht nur an der Hauseingangstür im Innenhof eine Türklingel, sondern auch eine straßenseitig am Tor.
Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 1978 um eine zweite Wohneinheit erweitert, die jedoch keine Küche enthält. Im Keller befindet sich ein Öllagerraum, der im Jahr 1972 errichtet wurde und Ihnen die sichere Lagerung von Heizöl ermöglicht. Des weiterem ist der Garten mit einem Erdkeller, zur Lagerung von Obst und Gemüse, ein Paradies für Gartenliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Wohnraum sind, der von Natur und Garten umgeben ist, könnte dieses Anwesen die perfekte Wahl für Sie sein.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Großpetersdorf. Die Lage ist ideal, da Sie sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zur Natur genießen können, da sich der Tauchenbach am unteren Ende des Grundstücks befindet.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gartennutzung
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Satteldach
- Massiv
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
Energieausweis
- HWB F, 212.36 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.05.2032
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 8000 m
- Höhere Schule 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 158,97 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/129
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 158,97 m2
- Wohnfläche ca. 158,97 m2
- Grundfläche ca. 441 m2
- Gartenfläche ca. 935 m2
- Kellerfläche ca. 88,95 m2
- Gesamtfläche ca. 1.100 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 212.36 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.05.2032
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1978
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort