Bezugsfertiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Ruhelage!
Beschreibung
Einfamilienhaus - Bezugsfertig - mit großzügiger Gartenfläche - Baumbestand und privaten Teich - überdachter Terrasse - Doppelgarage
Die Wichtigsten Informationen zum Objekt kennen Sie nun - wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zu präsentieren.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung, die den Wohnraum großzügig und einladend gestaltet. Hier finden Sie ein stilvolles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, offene Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum und ein praktischer Abstellraum runden die Annehmlichkeiten dieser Ebene ab.
Über die Treppe im Hausinneren, die ein wahrer Blickfang ist, gelangen Sie in das Obergeschoß. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem direkt angeschlossen, voll ausgestatteten Badezimmer, das pure Entspannung verspricht. Ein weiteres Badezimmer ist den übrigen Zimmern im Obergeschoß zugeordnet und bietet zusätzlichen Komfort für mehrere Personen. Die Galerie im Obergeschoss schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Der Gartenbereich des Anwesens ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, entspannte Stunden auf den Terrassen verbringen und am privaten Teich zur Ruhe kommen. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich verleiht diesem Haus eine einzigartige Aura der Entspannung und Ruhe.
Dieses exklusive Wohnhaus in Hannersdorf bietet Ihnen einen Lebensstil der Extraklasse inmitten einer traumhaften Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Refugium sind das Komfort und Natur miteinander verbindet, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Unser Wohnhaus befindet sich im idyllischen Hannerdorf, nähe Großpetersdorf. Die Umgebung ist geprägt von Weinanbauflächen, dem nahegelegenen Eisenberg und vielen Wander- und Radwegen welche zu Erholungszwecke aber auch für Hobbysportler bereitstehen. Hier, am Tor zur Weinidylle Südburgenland trifft die hervorragende Lebensqualität auf den vielgeschätzten, ländlichen Flair. Nahegelegene Bushaltestellen sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung zu regionalen, aber auch überregionalen Zielen. Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten - Güssing erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Zulassungsbescheid
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 27.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 11.10.2032
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Polizei 5000 m
- Geldautomat 5500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 138,11 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/128
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138,11 m2
- Wohnfläche ca. 138,11 m2
- Grundfläche ca. 3.149 m2
- Terrassenfläche ca. 94,54 m2
- Garagenfläche ca. 54 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 11.10.2032
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig