Immobilie in ländlicher Idylle mit zwei separaten Wohneinheiten zum Fixpreis !!
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus selbst ist möbliert und bietet alle Voraussetzungen, die Sie für ein schönes und bequemes Zuhause brauchen. Es verfügt, je Einheit, über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein gemütlicher Garten, in dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können, ist ebenfalls vorhanden.
Eine der beiden Wohneinheiten verfügt über eine geräumige Küche.
Die ländlich gelegene Immobilie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden. Die Einheiten verfügen je über einen eigenen Eingang mit Treppe. Dennoch besteht die Möglichkeit, dass beide Wohneinheiten von derselben Familie genutzt werden. So kann die Immobilie auch von Familien mit mehreren Kindern bewohnt werden, sofern diese bereits älter sind und sich nach mehr Eigenständigkeit sehnen. Eine weitere Möglichkeit wäre ein Mehrgenerationenhaushalt.
Die Teilunterkellerung einer Wohneinheit bietet genügend Stauraum. Zusätzlich sind in beiden Einheiten Abstellkammern vorhanden. Die Begehung der Räume findet zentral, über einen Flur, statt.
Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut, die Option dazu besteht jedoch.
Wenn Sie Interesse an der beworbenen Immobilie haben, zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in 7471 Rechnitz, im Burgenland, mit einer Ausrichtung nach Nordwesten. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Gebrauch.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Pultdach
- Rollladen
- Satteldach
- Steinboden
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 333 kWh/m2a
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 08.12.2033
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 155.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/109
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Nutzfläche ca. 206,2 m2
- Grundfläche ca. 960 m2
- Lagerfläche ca. 13,1 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 48,5 m2
- Garagenfläche ca. 15,6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB G, 333 kWh/m2a
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 08.12.2033
- Baujahr 1964
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt