Einfamilienhaus in ländlicher Lage: Finden Sie einen Ort, an dem Sie Ihre Kreativität ausleben können!
Beschreibung
Das Wohnhaus ist ideal für Familien und all jene, die eine ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung bevorzugen.
Es stehen Ihnen ein Garten hinter dem Gebäude sowie ein Vorgarten für die Auslebung Ihrer gärtnerischen Fähigkeiten zur Verfügung.
Das Haus selbst ist unterkellert und bietet auf diese Weise ausreichend Lagerfläche. Das Erdgeschoss wird über eine Diele, mit tiefer gelegener Tür, betreten. Es befindet sich ein separates Gäste-WC im Anschluss an die Diele. Das Badezimmer, Schlafzimmer und die Küche mit Essbereich werden über einen zentralen Flur betreten. In das Wohnzimmer gelangt man über die Küche.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine gewendete Treppe. Ein Einreichplan für einen Ausbau liegt vor.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen Gestaltungsspielraum, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Deutsch Kaltenbrunn im Burgenland. Es weist eine nordwestliche Lage auf. In der Nähe befinden sich Einrichtungen wie eine Schule, eine Bank inklusive Geldautomat sowie eine Bushaltestelle.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Carport
- Deckenleuchten
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 690.5 kWh/m2a
- fGEE G, 6,81
- gültig bis 30.11.2025
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 151.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 151.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6587/108
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 151.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Nutzfläche ca. 137 m2
- Grundfläche ca. 539 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 66 m2
- Gartenfläche ca. 283 m2
- Kellerfläche ca. 48 m2
- Gesamtfläche ca. 204 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 690.5 kWh/m2a
- fGEE G, 6,81
- gültig bis 30.11.2025
- Baujahr 1952
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig